Какие Документы Оформляются При Сдаче Квартиры В Аренду

По общему правилу договор найма жилого помещения регулируется одноименной главой 35 Гражданского кодекса. Там указано, что собственник квартиры должен предоставить квартиросъёмщику недвижимость в пригодном виде, а тот обязуется вовремя платить за нее и за коммунальные услуги. Перед заключением обсуждаемого соглашения нанимателю необходимо уточнить сразу несколько моментов. До лета позапрошлого года право собственности на жилье подтверждалось бумажным свидетельством о госрегистрации прав, которое выдавал Росреестр. Но с 15 июля го такой документ заменили выпиской из ЕГРН, которую можно получить и в электронной форме.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартируДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Правила съема: как арендовать квартиру и не оказаться в суде
При снятии квартиры в аренду важно не только прочитать текст договора, но и проверить все документы, связанные с квартирой и арендодателем. Да и самому сдающему нелишним будет проверить личность своего съемщика, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств можно было его отыскать и призвать к ответу.
Но, даже если ничего и не случится и стороны знакомы либо были сведены через знакомых , проверка документов устранит возможное недопонимание и будет способствовать установлению прозрачных отношений. В зависимости от того, кто сдает квартиру — физическое или юридическое лицо, набор документов будет немного отличаться.
Так, обычному гражданину для заключения договора и проверки чистоты сделки со стороны съемщика надо будет предоставить:. Абсолют банк — это один из банков, которые предлагают ипотеку на выгодных условиях.
Подробнее читайте в этой статье. Нет средств выплачивать ипотеку? Выход есть! В случае если в роли арендодателя выступает юридическое лицо или ИП, то список документов выглядит так:. Для заключения сделки от арендатора требуется в обязательном порядке только один документ — удостоверение личности.
Чаще всего это общегражданский паспорт. Если постоялец — иностранец, то понадобится загранпаспорт установленного образца со всеми необходимыми отметками либо вид на жительство. Военные должны предъявлять военный билет или паспорт моряка. Если арендатор в рабочей командировке и снимает комнату или квартиру за счет компании, у него на руках должны быть командировочные документы, в которых арендодатель ставит свою подпись и печать, а также указывает стоимость постоя.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. В наследство досталась трёхкомнатная квартира в доме, расположенном очень близко к центру города. Но я учусь в институте, не работаю и проживаю в общежитии в другом городе. Могут ли потребоваться от меня какие-либо дополнительные документы, если я хочу сдавать ту квартиру в аренду? Было бы здорово получать доход с неё и перебраться на съёмное жильё. Кроме того, все эти документы нужны при составлении договора аренды, впоследствии они же пригодятся для сдачи налоговой декларации Содержание 1 Документы от арендодателя 2 Документы от арендатора.
При оформлении договора участия в долевом строительстве нужно быть очень внимательным, чтобы не попасть на мошенников. Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно! Поделиться: Facebook. Кирилл says:.
Аренда: какие документы нужно проверить, подписать и оформить
Какие документы проверить у собственника. Главное: убедиться, что вы снимаете жильё именно у собственника, и он имеет полное право им распоряжаться. Передавать деньги можно только ему. Нередко бывает так, что мошенник снимает квартиру, выдаёт себя за её хозяина, пересдаёт нескольким жильцам и, получив предоплату за один-два месяца вперёд, просто исчезает. А вы остаётесь ни с чем.
При снятии квартиры в аренду важно не только прочитать текст договора, но и проверить все документы, связанные с квартирой и арендодателем. Да и самому сдающему нелишним будет проверить личность своего съемщика, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств можно было его отыскать и призвать к ответу. Но, даже если ничего и не случится и стороны знакомы либо были сведены через знакомых , проверка документов устранит возможное недопонимание и будет способствовать установлению прозрачных отношений. В зависимости от того, кто сдает квартиру — физическое или юридическое лицо, набор документов будет немного отличаться. Так, обычному гражданину для заключения договора и проверки чистоты сделки со стороны съемщика надо будет предоставить:.
Какие документы нужны для оформления договора аренды квартиры
Решив сдать квартиру в аренду либо снять жилье, следует тщательно изучить все тонкости процедуры, чтобы впоследствии не возникло проблем с юридической составляющей сделки. В представленной статье мы подробно расскажем, какие документы должен предоставить каждый участник соглашения об аренде, процедуре регистрации заключенного договора и опасностях, связанных с мошенничеством. Аренда и найм квартиры — два разных понятия, регулирующиеся отдельными кодексами. Таким образом, главным отличием между двумя видами соглашения является статус получателя услуги. Договор найма может быть заключен с физическим лицом. В этом случае сторонами соглашения выступают наймодатель собственник жилого помещения либо его доверенное лицо и наниматель. Жилое помещение по договору аренды может предоставляться, если одним из участников сделки является юридическое лицо. Сторонами соглашения являются арендодатель предоставляющий жилье и арендатор арендующий его.
Документы при сдаче
Сдача внаём квартиры является несложным процессом , хотя и требует определённой внимательности от всех участников правоотношений. Для надлежащего оформления сделки необходимо провести определённую работу с документами. Какие документы должен представить владелец квартиры и желающий ее снять? Если собственник решил сдать квартиру и сэкономить на налогах , обманув государство, то вполне вероятно, что он в будущем решит подобным образом заработать на своём жильце.
.
.
Как сдать квартиру в аренду официально?
.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли регистрировать ИП при сдаче недвижимости в аренду?.
.
.
.
.
.
.
.
.
Мне исполнилось 17 в мае этого года, а повестку прислали в начале августа. Я должен прибыть в военкомат 24 сентября. Правомерно ли это, могу ли я не явиться?
С Учётом того , что Ввели Военное Положение !
Бляхопідори України уперед!
Хотела подписаться ,невозможно это сделать! Кто блокирует?