+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Несовершеннолетний Может Подарить Свою Долю В Квартире

Как Несовершеннолетний Может Подарить Свою Долю В Квартире

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения доли квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Может ли несовершеннолетний ребёнок подарить свою долю в квартире родственнику? Только с согласия органа опеки. Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире матери? Здравствуйте Наталья, нет, несовершеннолетний ребенок не может распоряжаться своим имуществом самостоятельно до достижения 18 летнего возраста. Смотрите ст. Кроме сделок дарения родителей детям, и никак не иначе 3.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Все сделки с недвижимым имуществом, которые находятся в собственности несовершеннолетнего, требуют согласия органы опеки.

А органы опеки не дадут совершить такую сделку. Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире матери. Нет, это невозможно. Такую сделку опека никогда не пропустит. Дождитесь совершеннолетия ребенка. Если мы с мужем решили развестись, как обстоят дела с разделом имущества, а именно с квартирой 2 комнатная,50 кв. У нас есть двое несовершеннолетних детей, на ипотеку были потрачены средства материнского капитала тысяч, а также мои личные средства я продала свою квартиру, которая была мне подарена за 1.

Может ли он после развода со мной, жить с нами? Можно ли отсудить его долю, например, чтобы он отписал на детей ее,хотя бы учитывая тот факт, что я внесла больший вклад в квартиру, потратив свои средства и средства мат.

Доброго дня! Тут несколько путей разрешения спора по квартире: 1. Раздел по факту внесения средства ваши и детей 3. Раздел с учётом выплаты ему части средства и он съезжает, долю отписывает на детей дарение или продажа. Самый оптимальный второй вариант, но его нужно доказать в части средства дарения 1. Можно оформить этот процесс, но для полного ответа нужны документы и нужно сопровождать процесс, тут не ответить полностью. У меня вот какой вопрос. Но там возникли проблемы из-за несовершеннолетнего, так вот в чем суть вопроса: может ли муж подарить свою долю в квартире своей теще и нужно ли ему уведомлять остальных собственников о своем решении.

Добрый вечер. При дарении согласие других собственников долей не требуется. Обратитесь в нотариальную контору и оформите договор дарения, а затем в МФЦ-регистрировать переход права собственности. Если дар нет, продажа да срок 1 месяц, обращайтесь решим. У бабушки так же есть 1 комн. Квартира - жилая пл. Дочь и внук хотят того же. Можно ли совершить безвозмездную сделку мены - бабушкину однушку на 2 доли дочери и внука? На какой закон можно опереться в этом случае? Что можно предпринять в такой ситуации?

Органы опеки на словах дали отказ, ссылаясь на закон Ситуация конфликтная. Бабушка получила нотариальное письмо о том, что дочь в двушке продает свою долю и внука. В этом случае, как трактовать закон 37? Если бабушка имеет право первого покупателя долей, то получается, что она, как близкий родственник законного представителя несовершеннолетнего внука имеет все же право совершить сделку купли продажи с внуком?

Получается, что в этом случае закон 37 не работает? Или, если бабушка подарит свою однушку внучке двоюродной сестре несовершеннолетнего , сделка мены безвозмездная может совершиться? В данном случае лучше все оформить через дарение. Добрый день!

К сожалению, органы опеки правы. Договор мены - это возмездная сделка, а согласно ст. У моего несовершеннолетнего сына есть в собственности доли в квартире. Может ли мой сын подарить доли своей бабушке. Бабушка в свою очередь подарит ему квартиру большей площадью. Нет, не может. Во-первых, распоряжение недвижимостью несовершеннодетнего допускается только с согласия органов опеки, во-вторых, передача имущества несовершеннолетнего по безвозмоздным сжедкам не допускается.

А вот оформить обмен доли на бабушкину квартиру через сделки купли-продажи возможно. Да можете. Но нужно составить грамотно договора купли продажи а лучше дарственные на каждого. В опеку согласие получить и в мфц на регистрацию. Могу сопроводить вашу сделку и составить грамотно договора с участием в опеке и при регистрации в мфц. Заранее благодарен.

Может ли первый собственник часть своей доли подарить несовершеннолетнему ребёнку? Без согласия других собственников. Чтобы было 4 собственника в квартире. Подарить может, но зачем. Долевая собственность - проблемная собственность для совершения сделок об отчуждении сделки через нотариуса. Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе недвижимым.

В Вашей ситуации сделка дарение должна в обязательном порядке быть совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом, поскольку одаряемый является несовершеннолетним. Умерла прабабушка ребенка, у которой в том же районе была однокомнатная квартира, сейчас вступает в наследство дедушка ребенка и его сестра. Дедушка ребенка подарит, ребенка маме свою долю в этой однокомнатной квартире. А у сестры дедушки выкупить вторую долю этой однокомнатной квартиры, за деньги с доли ребенка с добавлением собственных средств.

Но метраж новой доли у ребенка будет 18,35 кв. Вопрос: может ли отказать опека в разнице между долями в 0,35 кв. Возможно ли возместить разницу метража на счёт ребенка? В квартире прописана я и наш несовершеннолетний ребенок.

Муж сказал, что будет продавать свою долю. Выплатить сейчас и выкупить у него долю пока нет возможности. Вопрос: если он пойдет в суд, может ли признать суд мою долю слишком маленькой и заставить съехать и взять у него деньги? Могу ли я без его ведома подарить свою долю ребенку и что это мне даст?

Жилья больше нет, возможности съехать пока нет тоже. Ничего вам договор дарения не даст, суд может признать вашу долю малозначительной и обязать мужа её выкупить, за определённую сумму. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Судя по тем долям что Вы приводите, у мужа доля меньше чем у Вас. Добрый день. Для такого изъятия необходимо не только признать долю незначительной, но и отсутствие правового интереса собственника доли: наличие в собственности или пользовании другого жилого помещения.

Суд в Санкт-Петербурге такое решение не вынесет. Решайте вопрос продажи одновременно, с приобретением Вам и ребенку другой квартиры о не забудьте получить алименты с дохода бывшего супруга от продажи его доли.

Согласен с коллегой из Санкт-Петербурга, если у Вас другого жилья нет и Вы реально в этой квартире живете, то суд на сторону бывшего мужа не встанет. Исходя из того, что Вы написали, шансов признать Вашу долю малозначительной у Вашего супруга практически нет. Конечно, при условии, что Вы будете защищать свои интересы в суде, а не пустите все на самотек. Но он может продать свою долю третьему лицу если найдет покупателя в том случае, если Вы откажетесь ее выкупить либо не выкупите в течение месяца со дня получения уведомления о продаже.

Вы можете подарить свою долю в квартире ребенку без уведомления вашего бывшего мужа. К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая " от В силу с Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Собственниками квартиры являются мать и двое детей, одному из которых есть 18, а второй несовершеннолетний до 14 лет. Может ли мать свою долю подарить совершеннолетнему ребенку? Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да может. Да конечно может.

В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок — можно ли подарить долю в такой в квартире

Может ли несовершеннолетний ребёнок подарить свою долю в квартире родственнику? Только с согласия органа опеки. Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире матери? Здравствуйте Наталья, нет, несовершеннолетний ребенок не может распоряжаться своим имуществом самостоятельно до достижения 18 летнего возраста.

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста. Поэтому несовершеннолетние лица могут иметь в собственности какое-либо имущество.

При дарении доли без разницы кто прописан в квартире, даже если это несовершеннолетний ребенок. Дарение и прописка вообще никак не связаны между собой. Это совершенно разные понятия. Как подарить долю в квартире — моя подробная инструкция в 3 этапа.

Оформляем дарение недвижимости: может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире?

Операции по недвижимости, являющейся собственностью несовершеннолетнего ребёнка, можно с уверенностью назвать самыми сложными. Дети, как и совершеннолетние граждане, имеют право владеть недвижимостью, следовательно, и распоряжаться ей. Но операции с недвижимостью, состоящей в собственности у ребёнка, могут проводиться только с согласия их законного представителя и органов опеки. Согласно Гражданскому кодексу РФ дети от 14 до 18 лет обладают неполной дееспособность. Следовательно, обмен, продажа или дарение их имущества будет сопровождаться целым рядом нюансов, которые нужно будет учитывать, чтобы сделку признали действительной. Законные представители, конечно, обязаны присутствовать при подписании всех необходимых бумаг а если ребёнку меньше 14 лет, то подписанием документов занимаются родители , но решение принимают не они, и даже не сам ребёнок. Решение стоит за органами опеки , которые всегда будут действовать исходя из интересов несовершеннолетнего. По мнению органов опеки, интересы несовершеннолетнего состоят в том, чтобы доля в квадратных метрах не уменьшилась. Это возможно осуществить только в том случае, если законные представители обеспечат ребёнка равной долей в другой жилплощади. Но будет ли это стоит нервов и судебных издержек, да ещё и при скромных шансах на победу — решение лично каждого.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Самая распространенная причина, по которой недвижимость оформляют на несовершеннолетнего ребенка, — желание заранее обеспечить его собственным жильем, которое родители не смогут поделить между собой при разводе.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Так например, вопрос дарения — с одной стороны, несовершеннолетнему ребенку можно принять в подарок квартиру или долю в ней. А вот подарить уже будет вряд ли возможно. Распространено мнение, что любой несовершеннолетний, то есть человек, моложе 18 лет, не считается достаточно правоспособным, чтобы совершать сделки с недвижимостью.

Может ли несовершеннолетний подарить свою долю квартиры

Процедуры по отчуждению недвижимости сопряжены всегда с рядом трудностей. Может ли несовершеннолетний подарить недвижимость? Ответ на этот вопрос — далее.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена goldcock.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

.

Дарение несовершеннолетних

.

Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире. подарок от ребенка. Операции по недвижимости.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Боян

    Ну попиздел, а результат где?

  2. Никифор

    А, если у меня уже штраф 8500, то могут опять оштрафовать?

  3. nacencho

    Отличная тема для обсуждения по телефону хахаха

  4. evpurdaydum

    Готовлю в тандыре мясной микс с картошечкой, смотрите)

© 2018-2020 goldcock.ru